Rachaduras são problemas comuns em edificações. Além a parte estética, elas podem ser indicativos de problemas estruturais mais profundos que necessitam de atenção imediata. No entanto, nem todas as rachaduras são motivo para alarme.
Neste artigo, vamos explorar os diferentes tipos de rachadura na parede, como vertical, horizontal e diagonal, entender suas causas, e aprender quando realmente é necessário se preocupar e como podemos resolver esses problemas.
O que é uma rachadura na parede?
Rachaduras são fissuras ou rupturas que ocorrem nas paredes, pisos ou fundações de uma estrutura. Elas podem variar em tamanho, desde linhas finas quase imperceptíveis até aberturas mais amplas que são claramente visíveis.
As rachaduras podem ser causadas por uma variedade de fatores, incluindo movimentação do solo, carga estrutural inadequada, variações climáticas, desgaste natural e até mesmo erros de construção.
Dependendo da causa e da severidade, as rachaduras podem ser simples questões estéticas ou indicativos de problemas estruturais mais graves que requerem atenção imediata.
Por isso é importante observá-las e identificá-las o mais cedo possível para tomar as atitudes necessárias, seja por estética ou para prevenir desabamentos.
Tipos de Rachadura na Parede
Rachaduras Verticais
As rachaduras verticais na argamassa, frequentemente relacionadas à resistência mecânica insuficiente dos materiais como blocos e argamassa, geralmente não são motivo de grande preocupação. Esse tipo de rachadura ocorre devido à deformação transversal da argamassa, resultante das tensões de compressão ou flexão nos materiais da alvenaria, atuando como um mecanismo de alívio de tensões internas.
Rachaduras Horizontais
Rachaduras horizontais nas paredes geralmente surgem no topo, devido ao assentamento da argamassa ou conexão inadequada com a viga superior, e na base, por recalque do baldrame ou infiltração de água.
Rachaduras Diagonais
As rachaduras diagonais, que são geralmente as mais perigosa, são indicativas de movimento estrutural, podendo ser causadas por assentamento desigual da fundação ou alterações no solo onde está a construção.
Quando são localizadas perto de portas e janelas podem indicar um mau dimensionamento no projeto, já que ocorre por conta de falhas na vergas e contra vergas desses elementos.
Quais as causas das rachaduras?
Compreender as causas por trás da rachadura na parede é crucial para determinar a gravidade do problema e as soluções apropriadas. Aqui, exploramos as causas mais comuns de rachaduras nas paredes, cada uma delas podendo indicar diferentes níveis de urgência para reparos ou ajustes estruturais.
Movimentação do Solo
- Expansão e Contração: O solo sob a fundação pode expandir quando molhado e contrair quando seco, levando a movimentos que causam rachaduras nas paredes.
- Assentamento Desigual: Diferenças no assentamento do solo podem causar tensões na estrutura da construção, resultando em rachaduras, especialmente em torno de fundações e paredes de carga.
- Vibração: Atividades como tráfego pesado, construções próximas ou operações industriais podem criar vibrações que se propagam pelo solo, afetando as fundações das construções. Essas vibrações podem levar a movimentos no solo que, por sua vez, podem causar rachaduras nas paredes se a estrutura não for projetada para absorver ou acomodar tais movimentos.
Carga Estrutural Inadequada
- Sobrecarga: O peso excessivo sobre a estrutura, seja devido a alterações estruturais, como adição de um novo andar, ou pelo uso de materiais inadequados, pode causar rachaduras verticais e horizontais.
- Distribuição Desigual da Carga: Problemas no projeto estrutural que levam a uma distribuição desigual do peso da edificação também podem causar rachaduras.
Condições Climáticas
- Variações Térmicas: A expansão e a contração dos materiais de construção devido a mudanças extremas de temperatura podem causar rachaduras.
- Impactos Ambientais: Eventos como inundações e terremotos podem causar rachaduras devido ao impacto direto ou à alteração no terreno circundante.
Erros de Construção e Projeto
- Materiais de Baixa Qualidade ou Aplicação Inadequada: O uso de materiais de construção de baixa qualidade ou técnicas de aplicação inadequadas durante o processo de construção pode resultar em rachaduras prematuras.
- Planejamento Inadequado: Falhas no planejamento e na execução de detalhes construtivos, como juntas de dilatação insuficientes ou mal posicionadas, também podem levar a problemas estruturais manifestados por rachaduras.
Retração de Materiais
À medida que os materiais de construção, como concreto e argamassa, curam e secam, eles naturalmente encolhem.
Este processo de retração pode criar tensões internas nas paredes, resultando em rachaduras se o material não tiver espaço suficiente para se movimentar ou se ajustar durante esse processo.
Infiltração
A água é um fator comum que contribui para o desenvolvimento de rachadura na parede, especialmente quando há falhas ou ausência de impermeabilização adequada.
A infiltração de água através de fundações, telhados, juntas ou ao redor de janelas pode levar a um aumento na umidade dentro das estruturas, o que enfraquece os materiais de construção e contribui para a formação de rachaduras.
Quando se Preocupar?
Embora rachaduras nas paredes sejam comuns, algumas exigem atenção imediata devido ao potencial de problemas estruturais sérios.
É importante prestar atenção a rachaduras que são mais largas e que continuam a crescer. Rachaduras que apresentam um padrão diagonal ou em degrau, especialmente quando atravessam as juntas da alvenaria, também são motivo de preocupação, pois podem indicar um problema subjacente grave, como um assentamento irregular.
Outro indicador de problemas é a presença de rachaduras em múltiplos locais ou aquelas acompanhadas por portas que não fecham direito ou pisos desnivelados, sugerindo possíveis falhas na fundação.
Além disso, rachaduras que surgem ou se agravam após eventos significativos como terremotos ou inundações devem ser avaliadas imediatamente por um profissional.
Como resolver a Rachadura na Parede?
Métodos eficazes para tratar diferentes tipos de rachaduras:
- Para fissura no acabamento, um selante ou massa corrida pode ser suficiente para preencher e proteger a área afetada e posteriormente, refazer a pintura
- Para danos mais superficiais você precisará de um profissional que saiba usar uma tela sintética específica e cobrir a fissura já preenchida para então passar massa corrida, cobrindo a tela e finalizar lixando ela.
Quando chamar um profissional
- Se as rachaduras retornam após o reparo ou continuam a crescer, é aconselhável chamar um especialista.
- Rachaduras acompanhadas por outros sinais de falha estrutural, ou que atinjam estrutura exigem definitivamente a avaliação de um engenheiro estrutural.
Como evitar essas falhas na minha casa?
Para minimizar os riscos de rachaduras e outros problemas estruturais em sua casa, é fundamental adotar medidas preventivas:
Cuidado com infiltrações: Certifique-se de que sua casa esteja protegida contra infiltrações, que podem enfraquecer as estruturas e causar danos a longo prazo.
Observe sinais de pragas: Fique atento ao fluxo de insetos como formigas e cupins, que podem danificar a madeira e comprometer a integridade estrutural do seu lar.
Atenção ao ambiente externo: Verifique se há grande fluxo de veículos nas proximidades, pois as vibrações causadas pelo tráfego pesado podem afetar as fundações.
Contrate profissionais qualificados: Para a construção ou reforma, é essencial contratar um engenheiro civil e outros especialistas que escolham materiais de qualidade e apliquem técnicas de construção adequadas ao seu terreno.
Inspeções: Realizar inspeções regulares da estrutura, especialmente após condições climáticas extremas ou impactos ambientais.
