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Ultima Atualização: março 15, 2024

Arquitetura e Civil

Planejamento e execução: quais são as etapas que precedem uma construção?

Obra Civil Residencial
Índice
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O planejamento de construção reúne as primeiras etapas de uma obra civil.

É nessa fase em que o sonho começa a ganhar forma e caminhar para o resultado.

No entanto, por envolver assuntos complexos, pode confundir o proprietário da obra, que fica perdido e sem saber como começar. 

Além disso, é necessário contar com apoio técnico no planejamento de construção, uma vez que a fase pré-construtiva orienta a execução do projeto e deve ser feito com segurança e domínio do assunto.

Nesse texto, trouxemos as etapas que precedem uma obra civil, para que você possa elaborar seu planejamento de construção e saber como conseguir ajuda especializada para a execução do seu projeto.

Orçamento: planejamento para a verba disponível

Dentre as etapas do planejamento de construção, a primeira delas é a definição do orçamento para a obra civil.

Isso porque é ele quem vai permitir que as demais fases da construção sejam atendidas.

Para isso, é necessário avaliar qual o orçamento disponível, além de quanto tempo levará para alcançar uma quantia considerável.

Para evitar surpresas, é importante considerar uma margem de segurança para possíveis imprevistos comuns em uma obra civil.

Dessa forma, fica mais fácil saber quanto destinar ao projeto de construção, além de se preparar para as etapas da execução.

A clareza do orçamento é importante desde o início do planejamento de construção, mesmo quando ainda não se tem noção clara do investimento.

Isso porque, após direcionamento especializado, busca-se otimizar os recursos financeiros, fazendo com que a obra civil seja feita com economia.

Prioridades: pontuar o que não pode ser deixado de fora da obra

Ao pensar num projeto de obra civil, é indispensável que o proprietário tenha em mente aquilo que não pode ser deixado de fora.

Isso porque, apesar do auxílio de profissionais especializados, ninguém melhor para dizer quais os desejos na construção que o dono dela.

Dessa forma, dentre as etapas de planejamento de construção, pontuar as prioridades é uma das mais importantes.

Assim, o auxílio técnico pode auxiliar, posteriormente, a colocar como em prática na obra, da forma mais otimizada possível.

Pontuar as prioridades de uma obra civil pode ser feito de forma livre.

Basta, que seja recebido o apoio de uma equipe especializada para prosseguir com o projeto.

Ajuda especializada: contratar uma boa equipe 

Com um orçamento pré estabelecido e as prioridades pontuadas, é hora de iniciar a parte técnica do planejamento de construção.

Para isso, é indispensável contar com uma boa equipe profissional.

Ao contar com profissionais de arquitetura e engenharia civil, é possível ter o melhor que há em avanços tecnológicos para obra civil para obter um projeto completo, detalhado com e ecologicamente correto para a execução da construção.

Dessa forma, o planejamento de construção envolve soluções como modelagem do projeto em um ambiente virtual, plantas precisas para a redução do consumo de recursos e alto nível de detalhamento para garantir o resultado final da obra civil.

Legislação para obra civil: buscar um projeto adequado à lei

Antes de iniciar uma obra civil, é necessário regularizar a parte burocrática da construção.

Geralmente, a autorização legal para o início da construção é fornecida pela prefeitura da cidade do lote.

Além da permissão legal, o projeto de construção deve estar dentro das normas que as diretrizes das áreas de arquitetura e engenharia civil orientam. 

Para isso, desde o início do planejamento de construção, é importante contar com apoio técnico de uma empresa especializada em obra civil.

Assim, evita-se surpresas e conflitos burocráticos de âmbito legal.

Precisão: projeto com visão realística para acompanhamento

Com o andamento do planejamento da construção, o projeto ganha forma.

Sendo assim, uma das etapas antes do início da obra civil é ter o projeto com visão realística para que seja feito o acompanhamento mais preciso durante a execução das fases.

A visão mais próxima do real permite que a construção tenha um resultado fiel ao planejado e esperado pelo proprietário da obra.

Para isso, contar com uma modelagem em ambiente virtual permite que haja segurança nas fases construtivas da obra.

Consciência: plantas com precisão e otimização do uso de recursos naturais

Assim como a modelagem em ambiente virtual permite detalhamento e dimensionamento próximo ao real e proporciona uma visão realística do projeto, a entrega de plantas precisas faz com que a otimização de recursos elétricos, hídricos e estruturais sejam visualizados e executados.

Dessa forma, é possível adquirir uma obra civil ecologicamente correta, tornando uma etapa indispensável do planejamento de construção, o recebimento de plantas que apresentem como reduzir o consumo de água e energia elétrica após a finalização da obra.

Para obter apoio técnico no planejamento de construção, é indispensável contar com uma empresa especializada no assunto.

Com a Poli Júnior, é possível contar com o apoio técnico necessário para o planejamento e acompanhamento da sua obra civil

A Poli Júnior oferece detalhamento em imagens e vídeos 3D para apresentar o processo da obra, por contar com um ambiente virtual para a modelagem do projeto.

Além disso, oferece elevado nível de detalhamento da estrutura do projeto, garantindo segurança na execução da obra.

E elabora plantas precisas com detalhamento da otimização do consumo de recursos hidrossanitários e elétricos, contribuindo para a excelência do planejamento de construção da sua obra civil.

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